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- 2024-12-26 08:28:08
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摘要：
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于慈溪房产网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍慈溪房产网的解答，让我们一起看看吧。
olor:#999;text-align:center;">（图片来源网络，侵删）
农村房子可以抵押贷款吗？
农村房屋可以抵押给银行贷款，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。
而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造***规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。
农村房屋可以抵押贷款，不过具体的贷款条件还需要到当地的贷款机构进行咨询，明确贷款条件后就可以申请贷款了。在办理贷款时一般需要拥有当地的户口、个人收入证明、结婚证等，满足银行贷款条件后银行就会放款。在办理借款后一定要按时还款，在还款的过程中如果出现逾期，那么逾期后会产生罚息且逾期记录会上传至征信中心。
可以
农房抵押贷款是指借款人以不转移占有的方式，将其合法所有的农房作为担保，向金融机构申请贷款。借款人到期不履行债务时，金融机构有权依法以该农房折价或者以拍卖、变卖该农房所得的价款优先受偿。
办理农房抵押贷款必须遵守有关信贷规章、制度及本办法要求，在平等协商基础上签订抵押贷款合同。对有办理农房抵押贷款需求的申请人，国土管理部门和房产登记机关应依法核发土地使用权证和房屋所有权证